野村紘一氏から見える経営者の資質や取り組み

企業の経営者は消費者がどのようなサービスを求めているかを把握し、ニーズを先読みしながら創造していく事が大事です。不動産総合商社のアルテカを設立した野村紘一氏は、まさに経営者として求められる資質を持ち合わせている人物だと言えるでしょう。
野村氏が開発した不動産業界を席巻したのが1975年にリリースされた高級マンション「ベルテ」で、時代のニーズに対応することはもちろん、その先を進んだ価値を提供して話題を呼びました。
このベルテはシリーズ化していく程の成功を収めており、一躍アルテカは不動産会社としての進化と成長を遂げていく事になりました。野村氏のプロデュース力はマンションだけにはとどまらず、都心の商業施設の開発や、総合室内インテリアやコーディネートの分野でもその能力を発揮していきます。事業はどんどん展開を広げ、現在ではハワイやサンフランシスコにも事業所を持つほどのグローバル化を図っている点が特徴です。
野村氏は常に利用者の満足を追求しており、これらの幅広い事業展開もニーズを読み取った上での結果のようです。総合的に不動産サービスを提供する事は、それぞれの消費者の安全や幸福感を充実させ、街作りとして社会貢献にも役立っていると言えるでしょう。
アルテカは建築物の企画から完成後の管理まで一貫して行っていますので、クオリティが高いサービスの提供にも繋がっています。途中で下請け会社を挟んで担当する人物が増加するときめ細やかなサービスが難しくなりますし、コストの増加にも直結してきます。こういった事は野村氏の本意ではなく、最大限に利用者に満足していただくために自社が一貫して全てを請け負う事を目指しています。これは野村氏の思うサービスを隅々まで浸透させる事にも繋がり、経営者の方針と責任感も表現されているという特筆すべき点でしょう。
企業を運営する中で利益を確保するのは当然重要な点ですが、それだけではなく利用者の満足度や社会貢献までも視野に入れているのが野村紘一氏の魅力的な部分となっているのです。

野村紘一が成功することができた理由

成功を収めた人物というのは、幸運に恵まれた結果であることも多いのですが、そのような人たちは幸運を掴み取るための行動を起こしているものです。何もしないでたまたま運に恵まれたという人は少なく、他の人が動かない中で一人幸運を掴み取るために動いたからこそ、運に恵まれ成功を収めることができたというわけです。野村紘一もその一人で、当時の常識を覆したある商品を売りに出したところ、たちまちそれは大ヒットとなり、大成功を収めることになりました。
それは一体何かというと、超高級マンションであり富裕層向けのマンションを販売したのです。今では当たり前となった億ションも、野村紘一が手がけなければこの世に生まれなかったかもしれません。
時代背景を知らないと、超高級マンションの何が凄いのかと思うかもしれませんが、当時のマンションは庶民が暮らす住居と考えられていて、マンション自体も庶民向けのリーズナブルなものしかありませんでした。お金がある人がわざわざそのようなものを購入することはありませんし、仮に富裕層向けの豪華なマンションがあっても売れないと思われていたのです。
富裕層は自身のイメージも大事にしますから、庶民が暮らす住居を購入するのは抵抗があるもので、見てくればかり良くしたマンションが売りに出されても売れるはずがないという風潮がありました。そのような中で野村紘一は、超高級マンションの需要は確かに存在することを確信しており、あとはタイミングといかに富裕層を満足させることができるのかがポイントだと考えました。普通であればリスクを考えるとどれだけ自信があったとしても、なかなか今までなかった超高額な商品を手掛けることは難しいものですが、野村紘一はリスクを恐れずに果敢に挑戦をしたのです。その結果として野村紘一の読みは見事に当てはまることになり、売れるわけがないと思われていた超高級マンションが飛ぶように売れ一大ブームを巻き起こしました。

野村紘一氏の本当の凄さとは何だろうか

起業するような方にはとてもユニークな方が多いといいますが、野村紘一さんもその例に漏れないユニークな方だと思います。この方のことを知ったのはつい最近のことなのですが、たくさんの武勇伝や面白いエピソードをお持ちの方で、非常に魅力溢れる経営者です。私もこのような人になりたいと思いますが、一生追いつけないような気がするのも否定できません。それくらいスケールの大きな方です。
野村紘一さんの武勇伝として一番有名なのが、なんといっても日本初の1億円超えの超高級マンションを売り出したことでしょう。1975年に、都内で1億円もする高級マンションを売り出し、それがどんどん売れて日本に超高級マンションの流行をもたらしたのが野村紘一さんに他なりません。1億円のマンションなんてたいしたことないと今の人は思うかもしれませんが、1975年当時の1億円は今の1億円とは価値が違います。当時の都内の3LDKマンションの平均価格が1500万円くらいですから、1億円のマンションといったら、まさにセレブ御用達の超高級マンションに他なりません。そんなものをよく売りに出したなという感じがします。周囲からは当然反発の嵐だったようですが、野村紘一さんは自分の信念を貫きました。このへんの自分の信じた道を行く姿勢は、男気があってとても感動します。
でも、世の中には自分の信じた道を突き進んで失敗する人が多いのも事実ではないでしょうか。野村さんのように成功者となるか、それとも敗者となるかの分かれ道は、やはり時代の流れを敏感に察知できるかどうかにかかっているように思います。野村紘一さんは、なにも闇雲に高級マンションを売り出したわけではありません。これからは高級マンションが売れるという冷徹な計算が頭の中にあってやったことなので、成功者になりえたのでしょう。我が道を行くという度胸がある人は世の中にはけっこう多いですが、時代の先を正確に読める人は意外と少ないかもしれません。

野村紘一さんのマンションは注目できる

そろそろ不動産を購入しようかと、マンションを探し始めて半年ほど経ちます。しかし、お気に入りの物件はなかなか見つかりません。物件内の設備や価格などの要素を見ていくと、バランスがとれた物件は少ない印象です。もっと予算を確保してから探したほうがいいのかなと思っていたとき、気になる人物の情報を見つけました。
野村紘一さんという人物で、不動産会社の代表者をなさっています。高級マンションのブームを生み出したとされていて、相場よりも高い価格に設定したにもかかわらず、マンションが完売したというエピソードがあります。そのエピソードを詳しく調べると、単純に価格を高くしたわけではなく、相応の付加価値をつけて物件を設計していました。付加価値の点では室内の設備を充実させたのはもちろんですが、注目なのは物件の外観にも配慮したことです。物件の周辺地域との親和性を考えて設計したり、エントランスをあえて広めにしたりしました。価格と設備のバランスをとるため、かなり入念に設計を考慮したことがうかがえます。野村紘一さんのような人物が設計したマンションであれば、完売するほどの人気となるのは納得です。マンションの購入を考えている立場からは、そうした物件はすぐに契約されてしまうので大変です。よい契約をするためには、情報収集を欠かさずに、すぐ行動に移せるように準備しなければいけません。不動産会社とのつながりを作って、情報を集めやすい環境を整えるのも大切です。
野村紘一さんのように、優秀な物件を開発してくれる人がいることがわかりましたので、今後も新しいマンションに期待できると確信しています。野村紘一さんがプロデュースするようなマンションと巡り会えるように、これからもしっかりと情報収集を続けるつもりです。不動産の情報を集めるのはなかなか楽しいと感じています。物件を企画して販売するのも同じような楽しさがあるのかもしれません。不動産の世界は奥が深いです。

アルテカの野村紘一さんとはどんな人物か

野村紘一さんとは株式会社アルテカの代表取締役社長で、アルテカは不動産総合企画やASCシステム事業などを行っている会社と言えます。設立は1975年と40年以上の実績がある会社と言えますし、本社は東京都の港区青山にあり海外にも支社があります。そんなアステカの建物で有名なのが、アルテカプラザ原宿で、当時はほとんどなかったガラス張りのビルを建てています。他にも一部屋が20帖の広さを持つリビング、収納たっぷりのウォークインクローゼットなどもこの会社が最初と言われていて、超高級マンションの先駆け的な物件を数多く手がけています。特に知名度が高いのがベルテシリーズと呼ばれるハイクオリティーな外観と住みやすい住居空間が人気の物件です。
ちなみに時代の流れと共に1990年代をピークに地価は下がり続け多くの高級マンションが姿を消しました。野村紘一さんはある雑誌のインタビューでそんな中アルテカグループが経営を維持しているのは、バブル期でも堅実な仕事をしてきたからと答えています。
さらに日本という国は土地の面積も狭く山が多いからヨーロッパ諸国と比較して土地の有効活用が遅れている。だからこそ景気に左右される建物を作るのではなく、自らの付加価値を高める為の建物を追求する必要があると述べています。そして付加価値を追求した1つの形が超高級マンションである億ションで、所有しているだけでステイタスとも言われる物件です。
そんな億ションをアルテカの野村紘一さんも手掛けていて、それがベルテシリーズで、既に300棟以上が建てられています。またアルテカが成功したことで他の会社も次々に都内の一等地に億ションを建築しました。ですがその多くはバブルの崩壊と共に値崩れを起こし、人がほとんど住んでいないマンションもあると言えます。そんな中でアルテカの億ションは物件の価値を維持しているのですから、それだけの質があり、そして野村さんに時代の先を読む目があったと言えます。